Inhaltsverzeichnis I Dokumentation zum Mietspiegel Ehingen (Donau), Oberdischingen und Öpfingen 2024 Inhaltsverzeichnis 1 Vorbemerkungen ................................................................................................. 1 2 Methodik .............................................................................................................. 2 3 Aufbereitung der Datenbasis.............................................................................. 3 4 Befragung ............................................................................................................. 5 4.1 Filterfragen ........................................................................................................................................ 5 4.2 Mieterbefragung ............................................................................................................................. 6 4.3 Vermieterbefragung ...................................................................................................................... 7 5 Datenaufbereitung .............................................................................................. 8 5.1 Datenschutz ...................................................................................................................................... 8 5.2 Datenbereinigung........................................................................................................................... 8 6 Auswertung ........................................................................................................ 11 6.1 Gewichtung der Datensätze...................................................................................................... 11 6.2 Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m²............................................................................ 12 6.3 Regressionsmodell ....................................................................................................................... 12 6.3.1 Regression der 1. Stufe............................................................................................................... 13 6.3.2 Regression der 2. Stufe............................................................................................................... 17 6.4 Spanne .............................................................................................................................................. 30 6.5 Güte des Regressionsmodells .................................................................................................. 31 7 Schlussbemerkungen......................................................................................... 33 Anlage ............................................................................................................................ 34
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