Jahrbuch 2021

Jahrbuch Ehingen 2021 | 69 Projekt: Bebauungsplan Liebherr 5. Erweiterung 1. Änderung Projekt: Bebauungsplan „Simonsbreite“ 1. Änderung in Kirchen Projekt: Rosengarten Mitte-Süd 1. Änderung Die Liebherr-Werk Ehingen GmbH benötigt an ihrem Stand- ort in Ehingen einen neuen Messplatz für Immissionsbe­ messungen. Das Flurstück 4689 zeigt sich bezüglich seiner Lage als geeignet, um den benötigten Messplatz einzurichten. Durch die Bebauungsplanänderung sollen die planungsrecht- lichen Voraussetzungen für eine dem oben dargelegten Flächenbedarf der Firma Liebherr entsprechende Erweiter­ ung der Industriegebietsfläche im direkten räumlichen Zusammenhang mit dem bestehenden Werk geschaffen werden. Der räumliche Geltungsbereich nimmt eine Fläche von 10 280 Quadratmeter ein. Die Bebauungsplanänderung dient der Anpassung der Fest- setzungen an den aktuellen Stand der Technik sowie die Ermöglichung von Nachverdichtung im Bestand im Sinne einer geordneten Innenentwicklung. Geplante Änderungen sind die Erhöhung der Grundflächenzahl, flexiblere Fest- setzungen zu Trauf- und Firsthöhen und großzügigere Vor- gaben zu Dachaufbauten sowie größere Baugrenzen. Die Änderung soll eine maßvolle Nachverdichtung im Bestand und damit die zusätzliche Schaffung von Wohnraum er­ möglichen. Das Plangebiet umfasst etwa 2,6 Hektar. Mit der Änderung des Bebauungsplans wird der Bau eines weiteren Kindergartens im Baugebiet Rosengarten sowie eine dichtere Bebauung und damit einhergehend vermehrt die Schaffung von Wohnraum ermöglicht. Zukünftig sollen hier neben Einfamilienhäusern auch Doppel- und Mehrfamilien- häuser entstehen. Durch die Planungen soll eine rechtliche Grundlage für die Schaffung eines Quartiersplatzes mit kleineren Gewerbeeinheiten wie einem Bäcker oder einer Apotheke geschaffen werden. Abgebildet ist der städtebau­ liche Entwurf für den Bereich Mitte-Süd, der veranschaulicht, wie es zukünftig an dieser Stelle aussehen könnte. Planung BAUPROJEKTE |