BAUPROJEKTE | 76 | Jahrbuch Ehingen 2023 Planung Projekt: Bebauungsplanaufstellung Industriegebiet Berg 2. Erweiterung Das Ansinnen der Liebherr Werk Ehingen GmbH, über die Weiterentwicklung des Stammwerkes die Betriebsentwicklung am Standort Ehingen langfristig sicherzustellen, ebenso die Schaffung neuer Gewerbeplätze für kleinere und mittlere Unternehmen bieten Anlass für die Bauleitplanung. Beide Bestrebungen werden vom Gemeinderat der Stadt unterstützend getragen. Derzeit befinden sich im Portfolio der Stadt Ehingen keine gewerblichen Flächenpotenziale mehr, welche für größere maßstäbliche Betriebsentwicklungen geeignet wären. Vor diesem Hintergrund soll der Industriestandort Berg über eine 2. Erweiterung entsprechend der im Flächennutzungsplan der Stadt Ehingen ausgewiesenen gewerblichen Entwicklungsflächen weiterentwickelt werden. Die Bauleitplanung umfasst hierbei einen Geltungsbereich von etwa 77 Hektar, um neue gewerbliche Flächen im Sinne der kommunalen Angebotsplanung zu generieren. In diesem Rahmen werden im Zuge der vorliegenden Bauleitplanung mit einem Flächenpotenzial von rund 52,7 Hektar die vorhandenen Bebauungspläne „Industriegebiet Berg, 1. Erweiterung“ und „Industriegebiet Berg, 1. Erweiterung, 1. Änderung“ nochmals überplant, um auf die geänderten Erfordernisse der Erschließung, des Hochwasserschutzes und der grünordnerischen Anforderungen zu reagieren. Darüberhinausgehend wird südlich beider Bebauungspläne eine Fläche von 24,3 Hektar neu überplant. Im stadtentwicklungspolitischen Kontext verfolgt die Bauleitplanung zum einen das Ziel, weitere gewerblich-industrielle Flächen in einem angemessenen quantitativen Maß bereitzustellen. Durch die Bereitstellung solcher Flächen soll das Arbeitsplatzangebot in der Stadt Ehingen weiterentwickelt und damit der Wirtschaftsstandort, auch im Sinne seiner mittelzentralen Funktion, weiter gestärkt werden. Im Zuge des bisherigen Bebauungsplanverfahrens wurden am 31. März 2022 sowie am 14. November 2022 zwei Infoveranstaltungen für die Öffentlichkeit angeboten, welche eine gute Resonanz erfahren konnten. Während der Fokus der ersten Infoveranstaltung auf den Fragen der erforderlichen Fachgutachten und des Planungsprozesses lag, wurden bei der zweiten Infoveranstaltung die zu diesem Zeitpunkt vorliegenden ersten Ergebnisse der Bauleitplanung und der begleitenden Fachgutachten präsentiert und im Dialog mit der Bürgerschaft reflektiert. Der Entwurfsbeschluss mit konkreteren Planungen soll voraussichtlich im November in den Gemeinderat eingebracht werden, im Anschluss erfolgt die öffentliche Auslegung. Eine weitere Informationsveranstaltung zur Beteiligung der Öffentlichkeit soll folgen. Der Satzungsbeschluss ist im ersten Quartal 2024 geplant.
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