BAUPROJEKTE | 82 | Jahrbuch Ehingen 2023 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 2020 2021 2022 2023 Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Zweifamilienhäuser 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 Wohnbautätigkeit geht 2023 das dritte Jahr in Folge zurück Entwicklung der Wohnbauvorhaben in Ehingen – Art der Wohnbauvorhaben Die Zahl an Bauanträgen für Wohnungsbauvorhaben ist im Jahr 2023 noch einmal zurückgegangen. Während 2020 noch 91 Bauanträge zur Schaffung von 242 Wohneinheiten gestellt wurden, waren es 2021 schon nur noch 64 Anträge für 194 Wohneinheiten, in diesem Jahr sinken die Antragszahlen In Ehingen entfallen dabei im Schnitt auf jedes Wohngebäude 2,2 Wohneinheiten. Auf die Mehrfamilienhäuser runtergerechnet 6,4 Wohnungen in jedem Mehrfamilienhaus. Dies gleicht auch dem bundesweiten Schnitt, nach dem im Durchschnitt jedes der deutschlandweit 3,3 Millionen Mehrfamilienhäuser aus 6,7 Wohneinheiten bestand. Auch die prozentuale Aufteilung des Anteils an Mehrfamilienhäusern beziehungsweise Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern liegt deutschlandweit auf einem vergleichbaren Niveau. So befanden sich 2022 52,5 Prozent oder 22 Millionen aller Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die 13 Millionen Einfamilienhäuser machten knapp ein Drittel (31 Prozent) der Wohnungen in Wohngebäuden aus. 15,2 Prozent (6,4 Millionen) der Wohnungen befanden sich in den insgesamt 3,2 Millionen Zweifamilienhäusern, weitere 1,3 Prozent (0,5 Millionen) in Wohnheimen (beispielsweise für Studierende, Geflüchtete oder Wohnungslose). Quelle: Statistisches Bundesamt; https://www.destatis.de/DE/ Presse/Pressemitteilungen/2023/07/PD23_297_31231.html In Ehingen liegen 26,4 Prozent der genehmigten Wohnungen 2023 in Einfamilienhäusern, 22,4 Prozent in Zweifamilienhäusern. Die fallenden Zahlen reiner Wohnbauvorhaben lassen vermuten, dass im Bereich der privaten Bauvorhaben doch eine gewisse Unsicherheit und Zurückhaltung eingetreten ist. Zurückzuführen sein dürfte dies auf die steigenden Zinsen bei gleichzeitig unverändert hohen Bau- und Planungskosten. Baurecht noch einmal auf 51 Anträge für 125 Wohneinheiten (Stand 29. September 2023). Nach wie vor bildet das klassische Einfamilienhaus immer noch den größten Teil der Wohnbauvorhaben, jedoch sinkt sein prozentualer Anteil an den Wohnbauvorhaben merklich: (Stand: 29.09.2023)
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