Jahrbuch Ehingen 2023 | 83 50 75 100 125 150 175 200 225 250 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Anzahl der geschaffenen und geplanten Wohneinheiten (WE) 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 66 141 126 215 102 175 229 118 122 242 194 141 125 Entwicklung der Wohnbauvorhaben in Ehingen – Anzahl der Wohneinheiten Trotz geringerer Bauantragszahlen, ist das Arbeitsaufkommen der Baurechtsbehörde weiterhin steigend. So ist im gewerblichen Bereich bislang kein Rückgang der Bautätigkeit zu verzeichnen, gleiches oder sogar steigende Zahlen sind bei Umbaumaßnahmen und Bauvorhaben für Nebenanlagen wie Gartenhütten oder Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise Pools, zu verzeichnen. Eine deutliche Zunahme ist an Rechtsbehelfsverfahren wie Widersprüchen und Klageverfahren zu verzeichnen. Ebenso musste die Baurechtsbehörde bisher im Jahr 2023 34 Mal bauordnungsrechtlich einschreiten, das heißt Anordnungen erlassen, die nicht unmittelbar mit einem laufenden Bauvorhaben zusammenhängen. Zu beachten ist bei den hier vorgestellten Entwicklungen jedoch immer, dass die Zahl der Baugenehmigungen beziehungsweise genehmigten Wohneinheiten nur ein Frühindikator zur Einschätzung der zukünftigen tatsächlichen Bauaktivität ist. Nach Auswertungen des statistischen Bundesamtes nimmt die Zahl der Bauvorhaben, die zwar genehmigt, aber noch nicht begonnen beziehungsweise noch nicht abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), weiterhin zu. Deutschlandweit gab es zum Ende des Jahres 2022 einen Überhang von 884 800 Wohnungen (+38 400 gegenüber 2021). Der seit dem Jahr 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs setzte sich damit im Jahr 2022 etwas abgeschwächt fort. Im Jahr 2021 lag der Zuwachs bei 67 000 Wohnungen. Der bisher höchste Bauüberhang war im Jahr 1995 mit 928 500 Wohnungen erreicht worden. Quelle: Statistisches Bundesamt; https://www.destatis.de/DE/ Presse/Pressemitteilungen/2023/05/PD23_199_31121.html (Stand: 29.09.2023)
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