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92 Jahrbuch Ehingen 2016
bAUProJeKte
Bebauungsplan „Hinter der Kapelle
1. Erweiterung“ im Teilort Rißtissen
Im September beschloss der Gemeinderat den Bebauungs-
plan „Hinter der Kapelle 1. Erweiterung“ im Teilort Rißtissen
nach vierjährigem Verfahren als Satzung. Das Bauleitverfah-
ren wurde bereits 2012 begonnen, ruhte jedoch zwischen-
zeitlich zugunsten der Innenentwicklung „Am Bildstöckle“.
Der neue 2,57 ha große Bauabschnitt wird etwa 28 Bauplätze
für Einzel- und Doppelhäuser ermöglichen. Der städtebauli-
che Entwurf nimmt die bestehenden Strukturen vom ersten
Bauabschnitt auf, setzt jedoch eigene Akzente. Die Erschlie-
ßung wurde so gestaltet, dass lange Durchfahrtsstraßen und
der damit verbundene Hang zu höheren Geschwindigkeiten
vermieden werden. Großen Wert wurde auf die grüne Ge-
staltung der öffentlichen Bereiche gelegt. Der westliche und
südliche Bereich des Plangebietes stellt den neuen Ortsrand
von Rißtissen dar. Durch die konsequente Eingrünung der
Ränder reduziert sich der Eingriff in das Landschaftsbild. Ent-
lang der Erschließungsstraßen gibt es zwei Grünachsen, die
sich bis an den Randbereich fortsetzen. Im zentralen Bereich
wurde ein Grünbereich geplant, auf dem auch ein Spielplatz
errichtet werden soll. Er soll den Bewohnern als Kommunika-
tions- und Treffpunkt dienen. Die einzelnen Baublöcke sind
so angeordnet, dass die Gebäude jeweils in Straßennähe
stehen und sich dadurch im Inneren große Gartenräume ent-
wickeln. Verbunden mit den Grünachsen soll der neue Bau-
abschnitt mehr Freiraum bieten.
Das Baugebiet ist planungsrechtlich so aufgeteilt, dass auf
den äußeren Baufeldern eine konventionelle Bauweise mit
Satteldächern möglich ist. Im zentralen Bereich sind hinge-
gen auch Pult- und Zeltdächer realisierbar. In Verbindung mit
den unterschiedlichen Bauplatzgrößen bietet das Baugebiet
vielfältige Möglichkeiten.