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BED BusinessPark Ehingen Donau
Rückblick
Ende Januar 2012 stellte die Firma Anton Schlecker
Insolvenzantrag beim Amtsgericht Ulm. Im Herbst desselben
Jahres beauftragte Insolvenzverwalter Arndt Geiwitz eine
Immobilienberatung mit dem Verkauf der Konzernzentrale in
der Talstraße. Die Bemühungen bleiben jedoch erfolglos, die
Gebäude standen weiterhin leer.
Ende 2012 startete die Stadt Ehingen (Donau) Verhandlungen
mit dem Insolvenzverwalter über eine mögliche Folgenutzung
der ehemaligen Hauptverwaltung des Drogerieriesen.
Mit dem Beratungsunternehmen Gaßner und Partner Con-
sulting holte sich die Stadt einen renommierten Partner an
ihre Seite. Die Kommune will ihren Beitrag dazu leisten, den
gläsernen Bürokomplex wieder zu beleben, dauerhaften
Leerstand zu vermeiden und die Gebäude vor dem Verfall
zu retten.
Im Weiteren beginnen langwierige und zähe Verhandlungen
mit dem Insolvenzverwalter über einen möglichen Kauf der
Immobilie.
Im Frühjahr 2014 stehen die Gebäude schon zwei Jahre leer.
Die Stadt plant die Gründung einer Gesellschaft, mit dem
Ziel, einen rechtlich gesicherten Zugriff auf das Objekt zu
erhalten, um die Immobilie am Markt platzieren zu können.
Die BED Businesspark Ehingen Donau GmbH
Im April 2014 wird nach entsprechendem Gemeinde-
ratsbeschluss die BED Businesspark Ehingen Donau GmbH
gegründet. Die Gesellschaft hat zunächst ein Stammkapital
von 100 000 Euro. 90 Prozent davon hält die Stadt Ehingen,
den Rest Prof. Michael Gaßner, der neben Bettina Gihr von
der Stadtverwaltung auch Geschäftsführer der GmbH ist.
Die im Handelsregister eingetragene Gesellschaft will die
Attraktivität des Standorts verbessern, umneue Unternehmen
anzuziehen, die zusätzliche Arbeitsplätze schaffen. Damit
möchte die Kommune eine städtebauliche Fehlentwicklung
vermeiden und gleichzeitig die örtliche Wirtschaftsstruktur
fördern.
Stadt sichert sich den Zugriff
Im Weiteren forciert die Stadt die künftige Nutzung der
Immobilie und unterschreibt im Dezember 2014 die
Optionsverträge mit Insolvenzverwalter Arndt Geiwitz. Damit
bekommt die Stadt Zugriff auf das Objekt und kann es auf
dem Markt anbieten. Ein halbes Jahr hat die Kommune Zeit,
im Gemeinderat abschließend über den Kauf zu entscheiden.
wird Projektpartner
Gleichzeitig hat die Stadt mit der einen weiteren
professionellen Projektpartner für die Entwicklung der
ehemaligen Schlecker-Hauptverwaltung gefunden.
Nach Beschluss des Gemeinderats vom Januar 2015
übernimmt die 39 Prozent der Anteile an der BED
Businesspark Ehingen Donau GmbH. Gleichzeitig werden
eine Kapitalerhöhung für die Gesellschaft auf 500 000 Euro
beschlossen sowie Gesellschafterdarlehen in Aussicht
gestellt. Die Finanzierung des Ankaufs und der weiteren
Entwicklung des Projekts ist damit gesichert. Professor
Hubert Schulte-Kemper, der Vorstandsvorsitzende der
, wird persönlich die Geschäftsführung der BED
GmbH verstärken.
Das Nutzungskonzept entsteht
Vor der endgültigen Ausübung der Option zum Kauf des
Grundstücks erfolgen intensive Prüfungen, wie die Immobilie
gebäudetechnisch und energetisch auf künftige Nutzungen
angepasst werden kann.
Junge Unternehmen, klassische Unternehmen, Unternehmen
im Health-Care-Bereich, Bildungseinrichtungen, Ämter,
Schulen, Hochschulen und Seminaranbieter, alle sollen ihren
individuellen Platz in den Räumen des Businesspark Ehingen
Donau finden. Der riesige Gebäudekomplex mit Glasfassade
besteht künftig aus vier einzigartigen Teilen mit modernem
und individuellem Design. Es werden flexible, frei wählbare
Flächen angeboten, die von Ein-Zimmer-Büros mit 23 m²
bis zur flügelweisen Vermietung mit 600 m² alle Bedürfnisse
abdecken.
Der BusinessPark
Ehingen Donau
Die BED BusinessPark Ehingen Donau GmbH hat
die ehemalige Schlecker-Konzernzentrale in der
Talstraße vom Insolvenzverwalter gekauft. Zum
1. Juni gingen die Grundstücke in das Eigentum
der mehrheitlich von der Stadt Ehingen gehaltenen
BED BusinessPark Ehingen Donau GmbH über.
Damit hat der riesige Gebäudekomplex etwas
mehr als drei Jahre nach der Insolvenz der Ehinger
Drogeriemarktkette einen neuen Eigentümer. Die
ersten Mieter sind bereits eingezogen.